„Wahnsinn Immobilie“ Von Immobilien die niemand dienen…

Wahnsinn, dieser Vortrag… 😲
 
Mit nur diesen drei Wörtern könnte man es gut auf den Punkt bringen. Ich war und bin schon immer ein Bühnenmensch gewesen, so wundert es nicht, dass mein erster Vortrag „Wahnsinn Immobilie: Kaufen und Verkaufen von Immobilien sowie deren energetische Sanierung“ mehr als nur ein Erfolg
war❗
 

Wer mich schon einmal auf der Bühne erlebt hat, der weiß auch, dass ich meinen Vortrag ganz anders beginne als andere Redner vorne auf der Bühne. Um dieses Mal den perfekten Einstieg, aber auch Ausstieg, zu finden, habe ich ChatGPT, also die künstliche Intelligenz, gebeten, mir einen, maximal zwei Sätze zu nennen, in denen das Wort „Wahnsinn“ und „Immobilie“ vorkommt. 

Nachdem ChatGPT zweimal auf das falsche Gleis abgebogen ist, gab es dann doch einen Treffer 😊

 „Wahnsinn ist es, an einer Immobilie festzuhalten, die einem nicht mehr dient!“ Perfekt❗
 
In meinem Vortrag beleuchte ich dann in ca. 75 Minuten alle Facetten, was den Kauf, aber auch den Verkauf der eigenen Immobilie so spannend, aber auch umfangreich macht.
 
– Welche Rolle spielt meine Mama❓
– Welche Rolle spielt eine energetische Sanierung und gegebenenfalls ein Sanierungsfahrplan❓
– Welche Rolle spielen die Banken und wie „ticken“ diese❓
– Welche Voraussetzungen braucht es für den Kauf bzw. Verkauf des eigenen Häuschens❓
– Mit oder ohne Makler verkaufen❓
– Und, mein Steckenpferd: Erbschaft und Pflege❗
 
Meine Mama wohnt eben in einer dieser Immobilien, wie sie derzeit überwiegend auf den Markt kommen. Nachtspeicherofen und energetisch eine Katastrophe ❗Dazu, das Haus ist viel zu groß, da die Kinder lange aus dem Haus sind und der Garten zunehmend Arbeit macht❗Sanieren oder doch lieber verkaufen❓Wenn verkaufen, woher nehme ich den richtigen Preis❓
 

Der überwiegende Teil meiner Teilnehmer kennt heute den Preis ihrer eigenen Immobilie, da es zu dem Vortrag neben einem Booklet „Tipps vom Immobilienprofi“ eine kostenlose Wertermittlung gab 😊

Auch das wird in dem Vortrag thematisiert: Der überwiegende Teil der Verkäufer schätzt den Wert der eigenen Immobilie in der Regel deutlich zu hoch ein und geht mit vollkommen falschen Erwartungen an den Markt❗Welche Auswirkungen das hat, mache ich in meinem Vortrag anhand eines äußerst interessanten Beispiels aus meinem Portfolio deutlich. 

Denn wenn die Immobilie zu nicht marktgerechten Konditionen angeboten wird, hat das grundsätzlich zur Folge, dass die Anzahl der Interessenten sinkt, die Vermarktungsdauer sich über viele Monate erstreckt und Banken die Immobilie nur mit viel Eigenkapital oder überhaupt nicht finanzieren da diese in der Regel mit der gleichen Software für eine Wertermittlung arbeiten wie ich❗
Kurzum, ein Teufelskreis❗

Mehr zum Thema „Wahnsinn Immobilie“, was Verkäufer unbedingt beachten sollen, welche (kuriosen) Geschichten den Verkauf behindern oder warum ausgerechnet der Nachbar den Verkauf sehr oft behindert, in der nächsten Folge „Wahnsinn Immobilie“, oder wie ChatGPT wie schön sagt: 

            “ Wahnsinn ist es, an einer Immobilie festzuhalten die einem nicht mehr dient“!

Matthias W. Schlattmeier ist mit Leib und Seele Existenzretter, Kümmerer und hat sich in der Branche einen Namen als „der Mann für’s Kleingedruckte“ gemacht. Vor fast 25 Jahren, am 1. Oktober 2000, begann er als Einzelkämpfer mit einem Büro Zuhause im heimischen Keller. 

Mit Fleiß, Wertschätzung, Respekt und dem unbändigen Drang seine Kunden nicht nur zu begeistern, sondern einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen, erarbeitete er sich vom Underdog zum Platzhirsch einen festen Platz in Bad Oeynhausen. 

Im Laufe der folgenden Jahre kamen unzählige weitere Auszeichnungen hinzu. Unter anderem 2015 die Ausbildung zum GenerationenBerater, 2017 die Ausbildung zum Testamentsvollstrecker, es folgten die Ausbildung zum Immobilienmakler, zum Wertermittler für Immobilien und der Finanzanlagenfachmann.

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Der Autor

Matthias W. Schlattmeier

„Kommunikation ist nicht alles, aber ohne Kommunikation ist alles nichts“

Matthias W. Schlattmeier ist mit Leib und Seele Existenzretter, Kümmerer und hat sich in der Branche einen Namen als „der Mann für’s Kleingedruckte“ gemacht. Vor fast 22 Jahren, am 1. Oktober 2000, begann er als Einzelkämpfer mit einem Büro Zuhause im heimischen Keller. Mit Fleiß, Wertschätzung, Respekt und dem unbändigen Drang seine Kunden nicht nur zu begeistern, sondern einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen, erarbeitete er sich vom Underdog zum Platzhirsch einen festen Platz in Bad Oeynhausen. Im Laufe der folgenden Jahre kamen unzählige weitere Auszeichnungen hinzu. Unter anderem 2015 die Ausbildung zum GenerationenBerater, 2017 die Ausbildung zum Testamentsvollstrecker, es folgten die Ausbildung zum Immobilienmakler, zum Wertermittler für Immobilien und der Finanzanlagenfachmann.

So begleitet Matthias W. Schlattmeier seine Kunden heute von der Wiege bis zu Bahre.

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